汝南房产丨官方发布房贷抵扣个税，买房趁现在

2019-01-10 来源：

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汝南房产网讯：汝南房产信息网小编了解到2019，真的鸿运当头！送您一条好消息！官方正式发布：个税抵房贷细则！每月扣除1000元！2019年1月1日起全面执行！到手的工资更多啦，钱包无形中减压

12月22日，国务院正式对外发布《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，除了起征点提到5000元和低档税率范围扩大之外，还在税前新增了6项专项附加扣除：即子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗专项附加扣除。总之一句话，以后每月应纳税额度可以相应不同程度的减少。重大税务改革，利国利民！各位的钱包也松一口气，当然，6项改革中引人瞩目莫过于个税抵房贷细则了！

1、个税抵扣房贷”如何抵？

个人所得税可抵扣房贷，准确的说应该是“房贷利息专项定额抵税”。也就是说，你每月的工资，先扣除房贷利息专项定额，再交税！

具体怎么扣除呢？举例来看，你名下有一套正在贷款的首套房，交“五险一金”后工资在1万元。

新个税实施前：（10000-5000）×10%-210=290元

新个税实施后：（10000-5000-1000）×10%-210=190元

如此一来，每月能多拿工资100块钱，一年就是1200元。按照最长20年来算，一共将省下24000元！

2、房贷利率变相降低！

个税对住房贷款利息的抵扣，使一部分有房的人来说还房贷变得轻松了。对于刚需买房的人无形中减轻贷款买房的压力。

通俗点解释，如果你不买房，那么你的个税起征点是5000元，如果你买房，个税起征点调高到6000元，开心不开心，惊喜不惊喜？妥妥的是为买房人的人谋福利啊！首次购房者的大喜事！！！

3、政策来加持，现在不买待何时？

房贷利息抵扣个税的背后，是变相的房贷降息。

此次通过税变革，对居民合理减负意义重大，为个税做减法、为收入做加法，增加家庭现金流。业界人员分析：此次改革虽然不是针对房地产，但房贷利息抵扣个税的背后，是变相的房贷降息，促进楼市发展，需购房送来好时机！