汝南房产网讯：汝南最新楼盘豫州之腹地，天下之最中，天中的魂，【中正·和合】，中为本，和为道，是中华文化的精髓和精华，这也是对天中文化最深刻的理解。
驻马店的整体规划也是在这个【魂】的基础之上完成。把文化融入规划中，驻马店中心城市组团式发展区建设，是驻马店形成更大更优的城镇结构体系，是探索驻马店新型城镇化的重要一步。图似【中】字。
驻马店中心城市组团发展过程中，形成【一心四组团】
一心：驻马店中心城区。
四组团：遂平组团、确山组团、汝南组团、城乡一体化示范区组团。
驻马店中心城市组团式发展中，轨道交通及BRT-快速交通系统分布规划图
规划时间是2017年——2030年。
近期是2017年——2020年
远期是2020年——2030年
南北方向轨道1号线，连接确、中心城区、遂。
东西方向轨道2号线，连接汝、中心城区、示范区。
驻马店中心城市：BRT-1-号线、BRT-2-号线、BRT-3-号线、BRT-4-号线。
东汝南组团：BRT-8-号线
西示范区组团：BRT-5-号线
南确山组团：BRT-9-号线
北遂平组团：BRT-6-号线、BRT-7-号线
在可遇见的未来，驻马店中心的组团式发展，一心四组团，全面协调可持续性发展。在城镇化的进程中，城市要扩张发展，交通道路必须好。
看下图，驻马店一心四组团主要交通，遂平组团和确山组团距离驻马店中心城市很近，多条南北大道路已经成熟，遂驻确一体化。虽然东汝南组团较远，但是汝南组团依附于宿鸭湖旁边，又是历史文化古城，有着天然的自然环境优势和历史文化优势，驻马店中心城市向东延伸主要道路，与宿鸭湖环湖路相连，道路环环相扣，驻汝联动一体化趋势明显。
规划总是越来越好，城市的成长是一个不断跨越门槛的过程，每一次的跨越都是一次充满兴奋和喜悦的阵痛。正因如此，在何时何地选择的房子，是决心的表达、更是睿智与眼光的体现。
遂平，确山城市新区发展的相对汝南成熟点，但是新城区发展还很不完善，仍需要一些时间完善新区发展。汝南新城几乎全是空地，没有什么楼盘，现在只有碧桂园一个比较活跃。不过接下来的下半年汝南的房价将会加速上涨，与遂平、确山房价持平。
（二）驻汝联动一体化，一湖双城！！
驻汝联动一体化，汝南将打造成驻马店的后花园，形成一湖双城的空间联动格局。
以宿鸭湖为为中心，有两环道路，内环——环宿鸭湖公路，外环——S241、S224、G328、G230四面形成的宿鸭湖外环。驻马店中心城市向东延重阳大道、东延开源大道，原S333升级G328，与宿鸭湖内外环相连，道路环环相扣，驻汝联动一体化趋势明显。
宿鸭湖面积168平方公里，重点发展成旅游产业。宿鸭湖清淤不是一件容易的事情，需要数年的不断地努力，期待宿鸭湖的水质变好。
未来宿鸭湖的西岸未来会多出来一个新的组团——宿鸭湖组团，重点发展旅游休闲，用来缓解城市带来的压力，但宿鸭湖的周边最适合居住的还是汝南的中心城市。
到2018年，中国的城镇化只进行的一大半，远未到终点。驻马店中心城市组团发展将会一直持续，直到驻马店一心四组团一体化。下半年汝南的房价将会继续加速上涨，与遂平、确山房价持平。
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